こんにちは、ラブライク、ＷＥＢライターのともちんです。

通常の仕事は、保険と不動産を扱うファイナンシャルプランナー＆住宅ローンアドバイザーです。

ここ最近は、住宅ローンの借り換えのご相談が格段に増えています。

一般論では　　　　・ローン残高が１，０００万円以上ある。
　　　　　　　　
　　　　　　　　・現在の金利と借り換え後の金利差が１パーセント以上ある。
　　　　　
　　　　　　　　・ローン残期間が１０年以上ある。

上記にあてはまれば、住宅ローンの借り換えを検討してみてもいいかと思います。

しかし、ここ１～２カ月は異常ともいえる低金利を出している銀行も多いので

上記の一般論に当てはまらなくとも、住宅ローンの借り換え、真剣に考えてみていい時期かもしれません。

特別に推奨するわけではなく、情報提供として　ですが、

ある都銀の２８年８月の金利は　　固定プラン５年　の商品の金利は

なんと、年　０．３５％　です。

他にもネット銀行や、フラット３５など長期固定でも１％を切っているものが多くなっています。

この機会に、借り換えの試算だけでもされてみてはいかがでしょうか。

私は保険の仕事もしているので特に感じるのかもしれませんが、団体信用生命の内容も

よくよくご検討くださいね。

最近は３大疾病プラン、６大疾病プラン、８大疾病プランなど、さまざまなプランが出ています。

金利上乗せの場合もあれば、一括払いのところもあります。

でも、もし、死んではないけど、大病で働けない状況になった時、本当に住宅ローンが

払っていけるのか・・と真剣に真剣に考えてみてください。

元気なうちに払う上乗せ分を無駄とかもったいないと感じるか、大きな価値あるものと考えるかは

そのご家庭によって、異なるとは思いますが、一度ご夫婦もしくはご家族で、

真剣に考える機会になってもいいのではないでしょうか。

ちなみに私は金利上乗せゼロで、３大疾病プランに借り換えました。

確かにひと手間かかりますが、一生で一番目か、二番目に大きな買い物です。

総支払額で３００万、４００万変わってくることは　ザラ　なんですよ。

私のお客様で、総支払額で１０００万円以上削減できたもいらっしゃいます。

いまは便利なもので、インターネットで仮審査までしてくれる銀行も増えてきましたね。

試算だけでもされてみることをオススメします！

 
住宅ローン一括審査をご希望の方（新規　および　借り換え希望の方）

住宅ローンの借り換えをご検討の方

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NAO

広島市在住の HN　NAO　です。 高校生の娘と母の3人暮らしのシングルマザーです。しごとは、保険と不動産を扱うファイナンシャルプランナー。シングルマザーや、ガンバルお一人様女子応援FPです。夢は娘と、ハワイと日本のデュアル生活(^ ^) 日本の年金制度だけでは老後難民も明日の我が身かも。お金のプロだからこそ本気で思う、今のうちから楽しく収入の柱を育てておきたい！ 興味のある方はお気軽にどうぞ(^ ^)

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